Conveniencia de reducir la renta para disfrutar de la reducción en IRPF

Le ofrecemos una hoja de Excel para que calcule la conveniencia de reducir el alquiler en más de un 5% para disfrutar de la reducción en IRPF del 90%.

Nueva reducción

A partir del IRPF de 2024 los alquileres de viviendas que constituyan la vivienda habitual del inquilino formalizados desde el 26 de mayo de 2023 están sujetos a un nuevo régimen de reducciones. Entre otros cambios, es de aplicación una nueva reducción del 90% a los arrendamientos de vivienda que cumplan estos requisitos:

• Que se trate de alquileres de viviendas situadas en zonas calificadas como de mercado residencial tensionado.
• Que en el nuevo contrato la renta se rebaje en más de un 5% respecto a la última renta del contrato anterior. Apunte. El descuento es exigible sólo sobre la renta inicial. Así pues, si en los años siguientes la renta se actualiza según el índice de actualización aplicable, de forma que el descuento ya no sea superior al 5%, cabe entender que la reducción del 90% se mantendrá.

Hoja de cálculo

Le ofrecemos una hoja de Excel para que vea la conveniencia de reducir el alquiler en más de un 5% y disfrutar de la reducción en IRPF del 90%.

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