Comunicado para que se aplique el IVA del 10% en las obras de renovación y reparación de viviendas

Comunicado para que se aplique el IVA del 10% en las obras de renovación y reparación de viviendas

Si su empresa realiza obras de reparación o renovación de viviendas, solicite a quien le contrate que le firme este documento para así repercutirle sólo el 10% de IVA

Comunicación

Cuando su empresa sea contratada por un particular o una comunidad de propietarios para efectuar obras en sus viviendas deberá repercutir un IVA reducido del 10% en todas las ejecuciones de obra de renovación y reparación que efectúe (albañilería, electricidad, gas, fontanería, calefacción, pintura, soldadura, carpintería, etc.).

Para que poder aplicar dicho tipo del 10%, en lugar del 21% habitual, deberán cumplirse los siguientes requisitos:

•        La vivienda debe ser utilizada para su uso particular por la persona que contrate la obra. Apunte. Será aplicable el tipo de IVA reducido tanto si las obras son contratadas por un propietario o un inquilino (siempre que ambos utilicen la vivienda para uso propio) como si son contratadas por una comunidad de propietarios de un edificio de viviendas.
•        Igualmente, la vivienda en la que se efectúan las obras debe haber sido construida o rehabilitada con al menos dos años de antelación.
•        El coste de los materiales aportados no debe suponer más del 40% del precio de todo el servicio.

A los efectos de demostrar a Hacienda que se cumplen estos requisitos, solicite a la persona o comunidad de propietarios que le contrate que firme este comunicado.