Cálculo del alquiler anual

Le ofrecemos una herramienta que, partiendo de un alquiler mensual, calcula el importe del alquiler anual teniendo en cuenta el impacto financiero de la operación.

Utilidad de la herramienta

A algunas empresas les puede resultar interesante pactar que el alquiler de un local se efectúe en un único pago anual a final de año. Ello permite a la propietaria del local ingresar todo el IVA repercutido en enero del año siguiente, coincidiendo con la solicitud de devolución por parte de la arrendataria.

Pues bien, con esta herramienta podrá calcular el importe del alquiler anual, partiendo del importe del alquiler mensual, y considerando el impacto financiero de la operación.

Premisas y resultado

Para utilizar la herramienta únicamente debe consignar los siguientes datos:

• El importe del alquiler mensual.
• El tipo de interés anual (en porcentaje). Ello, a efectos de calcular el impacto financiero derivado de pagar el alquiler en un único pago.

Automáticamente la herramienta calcula el importe del alquiler anual a pagar a final de año. Por ejemplo, si el alquiler mensual que se iba a pagar era de 10.000 euros y se consigna un tipo de interés del 5, a final de año correspondería pagar un total de 122.788,55 euros.