Retribución en especie. Cesión de uso de una vivienda

Con la herramienta que le facilitamos podrá comprobar el ahorro que obtiene un trabajador en su IRPF si la empresa le cede el uso de una vivienda de su propiedad en lugar de subirle el salario para que éste se pague el alquiler.

Valoración

Si su empresa cede el uso de una vivienda a uno de sus trabajadores para que éste resida de forma gratuita, deberá imputarle una retribución en especie en su IRPF. En concreto:

• Si la vivienda es propiedad de su empresa, la renta en especie se valora en un 10% del valor catastral, o en un 5% si dicho valor se ha revisado en el año en curso o en los diez anteriores. Eso sí: la valoración resultante no podrá exceder del 10% del resto de contraprestaciones satisfechas al trabajador.
• Si le paga el alquiler, la valoración es igual al coste del alquiler. Dicha valoración no tiene límite máximo, pero como mínimo debe ser igual a la valoración que hubiera correspondido si se hubiera aplicado la regla del punto anterior.

Como ve, si la vivienda es de su propiedad, dicho empleado tendrá que tributar mucho menos en su IRPF que si la empresa le satisface una remuneración para que éste pueda arrendar otra vivienda de las mismas características (ya que la valoración a computar en el primer caso, en general, será menor).

Cálculos

Para que haga sus propios cálculos y pueda cuantificar el ahorro que obtendrá su empleado si le remunera de esta forma, le ofrecemos una herramienta.

Normativa aplicable

Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del IRPF. Artículo 43.1.1º a) y d).