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Documento actualizado/añadido en: 01.02.2019

Tema: Contratos - Arrendamientos

Consignación de renta
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Consignación de renta

Consignación judicial de renta 

En ocasiones, es aconsejable que el arrendatario de un inmueble consigne la renta del alquiler para evitar incurrir en causa de desahucio por impago.

consignación judicial

Antes de realizar la consignación, el arrendatario debe enviar un burofax al arrendador (con certificado de contenido y acuse de recibo, para dejar constancia) en el que le ofrezca el pago y le anuncie que, si no responde, procederá a consignar la renta judicialmente.

Si el arrendador no responde o no recoge el burofax, el arrendatario ya podrá presentar la solicitud judicial de consignación.

Si el arrendador comparece en el juzgado y acepta la consignación efectuada, el juzgado le entregará el importe consignado y la renta del arrendamiento constará como pagada. No obstante, si no responde o no acepta la consignación, el juzgado preguntará al solicitante si desea retirar el importe consignado o mantenerlo. Si se mantiene la consignación, juzgado cita a ambas partes a una comparecencia, tras la cual el juzgado determinará si la consignación está bien realizada.

Normativa aplicable

Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria. Artículos 98 y 99.

 

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