Mercantil
Tema: Inmuebles
Modelo de certificación de deuda de comunidad de propietarios
Certificación de deuda de comunidad de propietarios
En las comunidades de propietarios, es preciso redactar la certificación de deuda para en iniciar un proceso monitorio a fin de reclamar gastos comunes no pagados.
Requisitos para el monitorio
Es necesario que la comunidad apruebe en junta la liquidación de la deuda y la autorización de su reclamación y que notifique el acuerdo al deudor. En caso de que el pago no se produzca tras estas acciones, el secretario deberá emitir un certificado de deuda para iniciar un proceso monitorio, que supone la vía judicial más rápida para exigir el pago de deudas líquidas, vencidas y exigibles.
Contenido
En la actualidad, tanto los tribunales como la ley exigen que el certificado del acuerdo de aprobación de deuda se incluya el desglose de las cantidades y conceptos adeudados por el comunero. De no ser así, no podrá iniciarse el monitorio.
Modelo
Le ofrecemos un modelo de certificación con todos los datos y contenidos que exige la ley.
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