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Documento actualizado/añadido en: 25.03.2020

Tema: Inmuebles

Autorización para asistir a una junta en favor del usufructuario
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Autorización para asistir a una junta en favor del usufructuario

Asistencia a junta de propietarios          

Si no puede asistir a una junta de propietarios de su comunidad puede hacerse representar por otra persona. 

Junta de propietarios

Si un propietario no puede asistir a una junta de propietarios de una comunidad de vecinos, puede autorizar a otra persona para que asista y vote en su nombre. Para acreditar dicha representación basta un escrito firmado por el propietario.

Asimismo, en materia de asistencia a las juntas rigen estas otras reglas:

  • Si algún piso o local pertenece “pro indiviso” a diferentes propietarios, estos han de nombrar un representante para asistir y votar en las juntas.
  • Si la vivienda o local se halla en usufructo, la asistencia y el voto corresponde al nudo propietario. No obstante, salvo manifestación en contrario, se entiende que el nudo propietario es representado por el usufructuario. En todo caso, la delegación al usufructuario debe ser expresa cuando se trate, entre otros acuerdos, de obras extraordinarias y de mejora.  

 

Normativa aplicable

Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal. Artículo 15.

 

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