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Tema: Inmuebles

Rentabilidad derivada de la inversión en inmuebles
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Rentabilidad derivada de la inversión en inmuebles

Compra de piso para alquilarlo

Algunos inversores se plantean comprar viviendas para destinarlas al alquiler. Pues bien, hemos preparado una herramienta para que compare si sale más a cuenta invertir en inmuebles o efectuar una inversión financiera.

Una buena inversión

Los precios actuales de las viviendas son claramente más bajos que los ofertados hace algunos años. Además, los bancos están más abiertos a conceder financiación. Ello puede hacer interesante la inversión en inmuebles.

Con la herramienta que le ofrecemos podrá calcular si es más rentable efectuar una inversión financiera o comprar un piso para alquilarlo.

Datos necesarios

Para hacer sus propios cálculos, indique los datos que le pide la herramienta. En concreto, consigne la siguiente información:

  • El coste total del inmueble (con impuestos y gastos), el importe del que dispone para destinar a la compra, el plazo de financiación del resto del coste y el tipo de interés de la hipoteca.
  • Consigne también el importe mensual estimado del alquiler que podrá cobrar por el piso, así como los gastos anuales a su cargo.
  • Indique cuál es el precio del piso (sin impuestos ni gastos) y qué porcentaje de revalorización se estima que va a tener (en porcentaje anual).
  • Por último, consigne el tipo de interés anual que puede obtener con una inversión financiera alternativa.

Automáticamente, la herramienta le indicará si, al término del plazo de la hipoteca, sale más a cuenta haber comprado el piso y alquilarlo o haber destinado el dinero a una inversión financiera.

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